2014年以来，我国国房景气指数逐月下滑，房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑，70个大中城市中房价下跌城市不断增加。随着房地产市场调整的不断加深，各地地方政府从6月开始取消限购，不断放松调控，央行也最终放松首套房认定政策，释放改善性需求。2014中国房地产投资进一步下滑，2015房地产未来走势如何？

2015年，房价还会继续下跌

在中国网观点中国推出两会系列专题策划——《中国正在说》节目中，王小广表示，根据现在的楼市情况，2014年楼市开始了一个逆转，不管是预期的变化，还是实际的状况变化，这个拐点都已经形成了，通过楼市赚钱的渠道变得越来越窄，因为民众大量投资，现在房子过剩卖不出去，价格还在下跌，不管是租房，买房，还是建房、期房还有二手房都存在着严重的萎缩，现在实际上最后一波进的人，都是被套牢了，这可以追溯到2009年、2010年的时候，这些人可能都被套牢了，这种情况下房地产不适合作为投资，但可以作为消费，真的有刚需是可以消费的，因为是消费，还有一些刚需支撑，楼市肯定越来越便宜，对楼市不要有投资性的愿望。

??? 股市的牛市已经来临

王小广说，2013年房地产市场新增了2.6万亿， 2014年就变成负0.1，2.6万亿原本应该留在房市，结果却一分没留还变成负增长，发达地区这种现象最多，这些钱会找出路，从大方向上来看，这么大的容量应该会流向股市，这样股市越来越好，这期间会有波折，会有调整，但牛市已经开始，现在只是牛头，还没有看到牛身，牛尾巴还早的很，中国的资金流就开始这么变化，美元也是这样的，美国世界经济里要看美元怎么走，美元的价格怎么走，美元的流向是流向美国，中国的钱，其他许多国家的钱，甚至欧洲的钱都可以在美国流动，因为美国强势，美国的投资市场更加赚钱，所以黄金必然贬值，这个趋势已经形成，同时美国也在政策上引导这样的行为，这样就导致了长期变化的趋势形成。

原标题：王小广：房价还会跌，股市却会涨