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全国人大代表、河南省审计厅厅长 汪中山：建议国家在推进住房租赁市场发展与供应端改革的过程中，应注意因地制宜、因城施策，根据不同地区租房市场的不同供需特征，出台差异化的政策。

全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长 文爱华：构建房地产市场健康发展长效机制，完善住房市场体系和住房保障体系，需要推进租购同权，促进住房租赁市场健康发展。

 全国人大代表、林达集团董事局主席 李晓林：集中租赁、自持性租赁等机构租赁模式可以克服租房信息不对等问题，这也是未来大中型城市住房租赁发展趋势。这个过程中需要土地、金融、税收和法律相关政策措施的配套支持。税收问题涉及机构租赁的融资、房源或项目获取、改造、运营等各个环节，多个政策瓶颈需要突破。

全国人大代表、禹洲集团董事局主席 林龙安：市场越单方面管控，可能越背离市场发展需求，因此要实行“因地制宜地管控与平衡”。

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁 张力：楼市今年会放松，至于是分城市放松还是全面放松，由各个地区自己控制，但肯定地区之间是不同的。

 全国政协委员、三胞集团董事长 袁亚非：现在经济在稳中向好，房地产行业对经济发展有带动作用，但对经济去产能、转型升级也有一定抑制，是一把双刃剑。

 住房和城乡建设部部长 王蒙徽：在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。今年要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

全国政协委员、正荣集团董事局主席 欧宗荣：建议有关部门要因地制宜，指导各地出台乡村房屋建设标准，规划引领、严格监管，以政策资金正向奖励，打造风格统一的乡村，发展乡村旅游。

全国政协委员 吴焕淦：乡村建设应立足长远，逐步打造特色乡村，坚持高起点设计，突出宜居宜业。

 全国政协委员、祈福集团副董事长 孟丽红：推广采用BOT(建设—运营—移交)方式融资，以实现乡村振兴“授人以渔”。凡采用BOT方式的项目，均须经县级以上有关管理部门办理立项、环评、建设施工许可等手续，尽量避免盲目投资，减少项目烂尾。

全国政协委员、江苏省住房和城乡建设厅厅长 周岚：当前正处于研究完善并稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案的关键阶段，建议结合2020年即将开展的第七次全国人口普查工作，同步开展第二次全国城镇房屋普查，为下一步我国住房制度的健全完善奠定坚实的数据基础。

全国政协委员、房天下董事长 莫天全：建议明确税法定义，划清征收界限;同时谨慎把握出台房地产税的时间节点，确保维护市场信心。

 全国人大代表、58同城CEO 姚劲波：如今，热点城市的住房供应仍然不足，所以我建议，一是国家能否对空置物业收取更高税点，二是农村宅基地进入租赁市场，增加供给，平抑租金价格。

 全国人大代表 姚劲波：建议政府从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇。同时，要让更多年轻人进一步增加对于租房的接受度。另外希望政府加快补齐租房市场立法领域的短板，完善房屋租赁制度顶层设计，进一步增强承租者的“安全感”。

全国政协委员、房天下董事长 莫天全：首先，供给方面还要继续下力气，土地的供给要有保障、及时，现有房屋的改造也是可以探索的方向。此外，为了更好地培育租赁市场，也要对消费者、尤其是更多年轻人进一步增加对于租房的接受度。

全国政协委员 徐念沙：针对租赁市场供给，我的建议：一是继续加大舆论引导和政策保障；二是政府支持企业参与组建住宅合作社，建设共有产权租赁房；三是加强政策引导，制定行业标准；四是完善税收体系和退出机制；五是用市场化的方式选取专业公司开发和运营。

 全国政协委员 朱鼎健：建议不仅要为“建”立法，也要为“拆”立法，为拆除城乡建筑立法，让我们的城乡风貌具有历史的延续性，为后人留下时代的印记。

全国人大代表、58同城CEO 姚劲波：建议取消保障性住房的户籍要求，放宽申请限制。同时，建议实施灵活的公积金存取政策，充分满足租房需求。

全国人大代表 蔡继明：建议首先应在土地管理法中取消对农村宅基地使用权流转范围的限制，允许农村宅基地使用权在村庄之间和城乡之间流转。

 全国政协委员 刘莉沙：如何平衡业主间利益，顺利筹集资金，是影响电梯加装进度的症结所在。加装电梯应该照顾到所有住户的利益，在充分尊重个人意愿的基础上寻找利益诉求平衡点。

全国人大代表 袁红梅：加装电梯时，不同楼层住户如何分摊费用，应设定一个更为合理的分层系数。应推动建立有效的协调机制，通过小区所属单位和社区主动引导，把加装电梯的好事办好办快。

全国政协委员 刘志新：有加装电梯需求的老旧小区数量较多，凭借单方面力量，套用单一化模式难以顺利完成。建议创新思路，探索在政府统一主导的前提下，采用市场化运作方式，加大推动力度。

中国城市经济学会副会长 牛凤瑞：对低收入人群实行基础住房保障是住房市场化改革的应有之义，住房保障对象只能是少数居民家庭，且保障标准不能过高，多数居民家庭通过市场满足住房需求，也是住房市场化改革的基本方向。

人大  张耀军：建立住房市场监管体系，重点关注“房价泡沫城市”的风险防范和隔离。

人大  叶裕民：我们主要还是要通过市场解决。几千万人不能完全靠保障性住房，政府有心但没有这个能力。